「夫の父が亡くなり大きな財産を残したが、相続手続きをどのように進めればいいかわからない。会社の株や貸付金も含まれているため、対応に困っている。」 今回は、ご主人様のお父上がお亡くなりになったことをきっかけに、相続手続きに不安を抱いたご夫婦からご相談いただきました。家族関係に問題はありませんが、一般的な相続財産である「...

「父が亡くなり2人の子（姉弟）が相続人となったが、遺産が多くまた相続人自身も多忙であるため、相続手続一切を任せたい」、このようなご相談がありました。    遺産には預貯金・有価証券・不動産が含まれていたことから、相続フルセットプランをご利用いただいた事例です。ここでは、当行政書士法人へのご相談のきっかけから問題解決まで...

「不動産の相続手続きはどうしたらいいか」といったご不安を抱いている方は少なくないでしょう。不動産相続は名義や相続登記、売却などやるべきことがたくさんあるのです。相続手続センター東京では経験豊富な専門家が必要な手続きについて助言や代理を行います。 不動産を相続する際に注意すること 相続財産のなかに不動産が含まれていた場...

相続財産としてマンションを引き継ぐケースが増えています。とくに都市部では、戸建てよりもマンションが一般的な資産となっており、相続時の主要な財産となることも珍しくありません。 しかし、マンションの相続には多くの書類手続きや管理上の負担が伴うため、事前の知識と準備が不可欠です。 ここでは、相続手続きで必要となる書類一覧...

ライフスタイルの変化や住み替えを考えている方にとって、マイホームの売却は重要な決断です。しかし、マイホームの売却益には譲渡税がかかるため、売却価格が高くても手元に残る金額が減ってしまう可能性があります。そんな時に有効なのが、マイホーム売却に伴う税制特例である「3,000万円の特別控除」なのです。 ここでは、3,000...

「亡くなった家族が不動産を所有していたようだが、どのように確認すればいいのか？」突然の相続で不動産を相続するかもしれないとき、正確な情報がなければ手続きを進められません。 ここでは、被相続人が所有していた不動産を調べる具体的な手順について説明していきます。山林や農地など見落としがちな不動産にも注意していきましょう。 ...

相続した土地を売りたいが、いつ売ればいいかタイミングに悩む人が多くみられます。土地売却は、相続税の支払い状況や相続人の構成、土地の活用可能性や税制上の特例によってベストなタイミングが変わる点に注意しましょう。 ここでは、相続した土地を売るべきタイミングと売るのを待つべきケースについて説明していきます。 相続した土地...

土地や不動産を含む遺産を相続すると、相続税の負担が心配になるかもしれません。そのようなときに活用したいのが「小規模宅地等の特例」です。この特例を上手に活用することで、相続税の課税対象となる土地の評価額を最大80％減額でき、結果的に相続税を大幅に節税できる可能性が見えてくるからです。 ここでは、相続における小規模宅地等...

相続が発生した際、被相続人が所有していた不動産の状況を正確に把握することは重要です。不動産は相続税の課税対象になるため、早めに調査を進めましょう。その際に役立つのが「名寄帳（なよせちょう）」です。名寄帳を取得することで、被相続人名義の不動産情報を一括で確認することができます。   ここでは、名寄帳の概要や取得手続きの方...

広大な山林や森林を相続したものの、山林は維持・管理するうえで手間や費用がかさむため「手放したい」と考える人は珍しくありません。そんなときに注目されるのが、令和5年（2023年）4月27日に施行された相続土地国庫帰属制度です。 ここでは、相続した山林を国庫に帰属させることができるかどうか、具体的な条件や申請の流れ、申請...