「父が亡くなり2人の子（姉弟）が相続人となったが、遺産が多くまた相続人自身も多忙であるため、相続手続一切を任せたい」、このようなご相談がありました。
遺産には預貯金・有価証券・不動産が含まれていたことから、相続フルセットプランをご利用いただいた事例です。ここでは、当行政書士法人へのご相談のきっかけから問題解決まで整理していきます。
ご相談にいたる背景事情
【ご依頼者様とご親族状況】
- ご相談者様：Oさんご姉弟（40代）
- 被相続人：Oさんの父（80代）
- 相続人：被相続人の子2名（Oさんご姉弟）（40代）
状況：ご姉弟の父が亡くなったが、遺産が多くあること・ご本人達が多忙であることから、相続手続・不動産登記・相続税申告の一切の手続きについて依頼したい旨のご相談をいただきました。
ご相談時の状況
ご相談者であるOさんご姉弟の関係性は良好でしたが、お2人ともご多忙なうえ、遺産が数多くあり相続税も発生しそうであるということから、相続手続全般を任せられる専門家を探していたとのことです。
今回は被相続人の2人の子であるOさんご姉弟が相続人です。遺産には、預貯金に加え不動産と株も含まれており、ご相談時点で次のような状況にありました。
不動産
不動産Aは被相続人と相続人（姉）が同居していたマンションです。別途、相続人の亡祖父から被相続人である亡父が継いだ不動産Bがありましたが、亡祖父の死亡時に正しく相続手続は行われたものの、ご相談時点まで未登記のままになっていたようです。
株
被相続人は多数の株を所有しており、相続人はこれを換金せず株のまま相続する意向を示しておられました。
今回のケースでは、相続人の関係性に何ら問題がなくスムーズに相続手続が進むことが期待されました。ただし、遺産のなかに未登記不動産や非上場株が含まれていたことから、やや時間を要することになったものです。
財産状況はどうなっているか
【プラスの財産状況】
- 預貯金×2件
- 預貯金×1件（相続人・姉に帰属するものとして取り扱い）
- 有価証券×4件
- 非上場株×1件（税理士により専門対応）
- 土地Aおよび建物A（被相続人と相続人・姉が同居していたもの）
- 土地Bおよび建物B（未登記のもの）
計 約4,638万円
【プラスの財産から差し引かれる諸費用など】
相続人（姉）に帰属する預貯金については姉の単独相続としました。
また、被相続人死亡後の病院代清算分・葬儀代は相続人（姉）が立て替えて支払っていたことから、遺産から立て替え分を払い戻したうえで、残りを姉弟が2分の1ずつ分割することになりました。
当行政書士法人による対応
未登記不動産と非上場株については以下の問題点が確認されたため、当行政書士法人では次のように対応することを提案し、相続人から承諾をいただいたうえで手続きを進めました（不動産登記については進行中）。
【提案1】未登記不動産について
未登記である不動産Bについては、土地家屋調査士を入れて一旦被相続人名義に換え、その後今回の相続人であるOさんご姉弟の名義に変更しているところです（登記手続きは進行中）。なお、家屋をリノベーションして売却するか取り壊して駐車場にするかなど、不動産の活用方法についても検討中です。
【提案2】非上場株式について
相続人（弟）は証券口座を持っていましたが相続人（姉）は口座を保有していなかったため、相続手続を機に口座開設することになりました。
なお、遺産には非上場株が含まれていましたが、非上場株は市場価格がつかないため明確な評価額を導き出すことにやや困難を伴いました。非上場株をいくらとみなすかによって相続税申告内容も変わるため、自宅にあった決算書類などを参考に調査を進め、最終的には提携税理士が専門的対応を行って暫定的な評価額を導き出し、相続税申告手続きを完了させています。
今回の相続手続きにかかった期間
相続人同士の関係性が良好であったことからトラブルはなく、以下の順に手続きを進めていきました。
- 相続人調査
- 相続関係説明図作成
- 財産調査
- 財産目録作成
- 遺産分割協議書作成
- 不動産登記（※注）
- 相続税申告
非上場株や未登記不動産の扱いに時間を要したが、提携税理士により評価額設定を行い、無事期限内に相続税申告を済ませています。ご相談から申告完了までには約1年弱を要しました。
（※注）未登記不動産の登記完了には更なる時間を要しているため、登記手続きは進行中です。本来なら登記完了してから相続税申告手続きを行いますが、今回は未登記不動産に暫定的な評価額を充てることで手続を完了させておき、その後、あらためて登記手続きをやり直す作業が進行中という珍しいケースとなっています。
当法人によるサポート体制
当法人によるサポート体制として、ラインや書面または電話でのやり取りを行い、必要な事柄の連絡・ご不明な点への回答・進捗状況の報告を行っています。今回は、ご相談者様であるOさん（弟様）とラインを介したやり取りがメインになり、Oさんからも積極的な連絡があったため、スムーズかつご安心いただけるフォローが可能となりました。
今回のご依頼内容とお申し込みプラン
今回のご依頼内容とお申し込みプランについて整理します。
【ご依頼内容】
- 預貯金・有価証券相続手続代行
- 不動産の相続手続代行
- 不動産の調査手続き代行
- 相続財産目録作成
- 相続関係図・遺産分割協議書作成
【お申し込みプラン】報酬および実費総額・お支払い方法
- 合計：705,430円
- 相続手続フルセットプラン（預貯金と不動産）：605,000円
- 不動産調査（加算分）：12,100円
- 証券会社口座開設（加算分）：24,200円
- 消費税：64,130円
- お支払い方法：当行政書士法人口座への銀行振込
※なお、各種証明書料・郵便料、司法書士相続登記報酬、登録免許税、税理士相続税申告報酬が別途発生する旨をご説明済み。
※価格は東京23区向けのものを適用（被相続人・相続人が23区在住かつ相続不動産が23区内所在の場合）
担当者による感想
鈴木 佳奈
Suzuki Kana
今回の相続手続きにつきましては、相続人様おふたりともお手続きについてとても協力的で、こちらからの質問の回答やお客様にてご不明点がある場合は、その都度LINEやお電話を通してご質問いただくことでスムーズにお手続きを進めることができました。
相続は皆様一生に数回あるかないかのお手続きで、ネットにも様々な情報が上がっていることから正解がわからない方も多いかとは思います。そういった方にこそぜひ弊所のような専門の事務所へご依頼をしていただき、安心できるお手続きを行っていただければと思います。
あなたに関わる相続でお困りのことがありましたら、ぜひ無料相談をご利用ください。
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基本プラン料金とサポート内容
今回は「相続手続きフルセットプラン（預貯金と不動産）」のご依頼を承りました。ご依頼者様それぞれのご事情やご要望などに応じてサポート内容や金額が変動する可能性がありますが、基本プランは以下の通りです。
相続手続フルセットプラン⭐おすすめ⭐
フルセットプラン価格表
| 遺産総額（死亡時点） | 価格（不動産＋預金） | 価格（不動産のみ） |
|---|---|---|
| 2000万未満 | 181,500円 | 90,750円 |
| 2000万〜4000万未満 | 363,000円 | 181,500円 |
| 4000万〜8000万未満 | 605,000円 | 302,500円 |
| 8000万〜3億未満 | 847,000円 | 423,500円 |
| 3億～10億未満 | 0.7%（最低231万円） | 544,500円 |
| 10億以上 | 0.5%（最低500万円 以後、10億円毎に0.1%減にて計算し、最低0.3%） | 665,500円（以後、10億円毎に税込60,500円増） |
（税込表示 %は税抜表示 令和6年10月31日改定）
❗こちらの価格は、東京都23区内における相続の場合です。それ以外の地域の場合（東京都23区外に依頼者（相続人）や亡くなられた方（被相続人）がお住まいの場合や相続不動産がある場合）は、別途お見積もりいたします。
無料相談の流れ
相続について希望がある、遺言書を作成したいなど、ご相談者様はさまざまなご不安やご要望を抱いておられます。専門家に相談または依頼したいものの、無料相談時にどこまで先の見通しを付けることができるのかも気になるところでしょう。ここでは、当事務所における無料相談の流れを整理していきます。
ご相談は60分～90分まで無料です。以下をご確認いただき、お気軽にご利用ください。
ヒアリング
ご相談者様のお話を丁寧に伺っていきます。個々のケースに照らし合わせながら、相続や遺言、死後事務委任契約や家族信託契約など、該当する各手続きの全体像をお話しし、ご本人様の場合はどうなるか、イメージを持てるように説明していきます。
ご希望に応じて、お聞きした内容をまとめた相談シートの写しもお渡ししています。後からご自宅でヒアリングシートをご確認いただくことで、無料相談の内容や手続きの流れ、費用概算について整理することができるでしょう。
お見積書の作成
無料相談時には、ご相談者様のケースに合わせたお見積書をその場で作成しお渡ししています。概算費用の説明はもちろん、最大費用の範囲までお伝えしますので、費用面でのイメージをしっかりと掴むことができます。
相談し見積書の提示を受けたからといって、依頼しなければならないということはありませんのでご安心ください。よくご検討いただき、結果としてご自身でお手続きされても良いですし、一部だけ当事務所にご依頼・すべて当事務所にご依頼いただく、ということも可能です。
当日の面談を希望する場合
当日の面談をご希望の方はこちらにお電話ください。電話番号：0120-1717-79
【東京エリアの当日対応について】
東京エリアにおいて当日対応が可能な場合があります。お急ぎの方は 0120-1717-92 までご連絡ください（日曜・祝日を除く9時～19時まで受付）。
各種予約はこちらから
ご予約はWEBフォームの他、メール、お電話、LINEなどでもお受けしております。
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オンライン相談
電話だけ、メールだけ、LINEだけの相談よりも、顔を見ながらコミュニケーションを取るオンライン相談もご利用いただけます。お互いに顔を見ながらお話しすることで、当事務所としてもお客様のお困りごとをより特定しやすいですし、ご相談者様にとってもどんな人が相談をしてくれているのか、真剣に話を聞いてくれているのかがよりわかりやすいでしょう。ぜひ、Zoomによる無料相談をご利用下さい。
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事務所へのアクセス
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無料相談後の当事務所ご利用のお客様の声
お客様の声 岡田様（北海道札幌市）
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お客様の声 田中様（北海道札幌市）
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