相続手続きのなかでも非常に重要な遺産分割協議は、相続人全員が集まって話し合い、取り決めを行うことで成立します。しかし、相続人のうちいずれかの人物が何らかの理由で行方不明であるきはどう対応すればいいのでしょうか。 ここでは、一定条件を満たした場合に行方不明者に適用される失踪宣言の申立てについて説明していきます。 行方...

相続人の中に行方不明者がいる場合、遺産分割協議は相続人全員の同意がなければ成立しないため、手続きが完全に止まってしまいます。 こうした状況では、家庭裁判所に申立てを行い「不在者財産管理人」を選任することで、行方不明の相続人の権利を守りながら相続手続きを進めることができます。 不在者財産管理人｜行方不明の相続人に代わる...

所有不動産記録証明制度とは 令和8年2月に施行された所有不動産記録証明制度は、法務局が保有する登記記録をもとに、特定の個人名義の不動産を一覧形式で証明する制度です。これまで不動産の調査は、所在地ごとに登記事項証明書を取得する必要があり、時間と手間がかかる作業でした。 本制度の導入により、全国の不動産情報を横断的に確認...

相続が発生すると、被相続人の財産をどのように分割するかが大きな問題になります。法定相続分や遺言書の内容に従って分配するのが基本ですが、実は「特別受益」という考え方が、遺産分割協議を進めるうえで非常に重要なポイントとなってくるのです。 2023年に法改正された「持ち戻しの10年ルール」についても理解しておくことが大切で...

親が認知症になると、相続手続きに大きな支障が生じることがあります。 たとえば、遺産分割協議を進めたくても、本人が判断能力を失っていると法的に有効な合意ができません。また、相続放棄などの手続きでも特別代理人の選任が必要になるケースがあります。 ここでは、相続人となった認知症の親が直面しやすい課題と具体的な対処法につい...

「夫の父が亡くなり大きな財産を残したが、相続手続きをどのように進めればいいかわからない。会社の株や貸付金も含まれているため、対応に困っている。」 今回は、ご主人様のお父上がお亡くなりになったことをきっかけに、相続手続きに不安を抱いたご夫婦からご相談いただきました。家族関係に問題はありませんが、一般的な相続財産である「...

空き家・山林・農地など、相続したくない土地を抱えて悩んでいませんか？土地活用しないまま税金や管理負担だけが発生している状況であるなら、早めに処分や手放しを検討した方がいいかもしれません。 ここでは、相続財産に含まれている「いらない土地」を手放すための具体的方法について説明していきます。 いらない土地でも相続登記は義...

実家を相続した後、「売却したい」と考える方は少なくありません。しかし、その過程では相続税申告だけでなく、確定申告や準確定申告といった税務処理が必要になるケースも多く見られます。 ここでは、相続不動産を売却する際に必要となる確定申告と準確定申告について説明していきます。 相続した実家の売却で必要になる確定申告 通常、...

相続が発生したら、預貯金や不動産といった目に見えやすい財産だけでなく、被相続人が生前に保有していた株式の存在も確認する必要があります。しかし、株式は紙の証券が発行されるケースが減少し、証券会社の電子口座で管理する形が増えているため、書面上で確認することが難しくなっているのも事実です。 ここでは、被相続人が株式を保有し...

葬儀費用は、相続税の計算を行ううえで相続財産から差し引くことができる「債務控除」の一つです。しかし、すべての葬儀費用が対象になるわけではなく、控除できる範囲とできない範囲が法律で明確に分けられています。 ここでは、相続税で控除できる葬儀費用の範囲と認められない費用の範囲を挙げ、控除を受けるための実務上の注意点について...